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中体地产投资失利转型遇阻

作者:s10竞猜下注-s10竞猜外围平台 2020-10-23 PM

s10竞猜下注-s10竞猜外围平台-【地产中国网独家盘点】中体地产,是国家体育局有限公司的唯一家上市公司,然而体育的光环并没给它带给预期的利益,在多次投资失利、转型遇阻的情况压制下,曾多次巅峰的城市体育地产的领跑者,如今步履维艰。中体地产一次又一次的虎头蛇尾行径令其其发展路径阴影重重,2012年营收仅有15.06亿、却又在扬州新的投资30亿中体城也很令其外界忧虑,由此被选为2012最前途未卜的房企。

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挤兑资产解困资料表明,中体产业于1997年在上交所上海证券交易所。2001年,借广州番禺首个奥林匹克花园项目的顺利,竖立了奥林匹克花园房地产品牌,并与广东金业(奥园地产前身)、华新国际发动正式成立中体奥林匹克花园管理有限公司,实行奥龙计划,在全国范围内建设奥林匹克花园。

中体产业是在中国唯一取得奥组委许可,可以用于奥林匹克花园的名称和徽标的公司。然而体育的光环并没给中体带给预期的利益,自2008年起,中体开始走下坡路。

2009年,前中国足协专职副主席谢亚龙接替董事长一职。曾全力前进总投资超强50亿元的三亚奥林匹克湾项目。该项目由中体产业、万通地产合力重新组建的三亚中体万通奥林匹克置业有限公司运作,后因种种不了了之。

凑巧的是,两年后类似于虎头蛇尾的戏码再度首演,2011年12月9日,中体产业旗下的中体地产与北京万科签订框架合作协议,初定北京地区启动一个体育身体健康住宅项目,但项目没能进行。在经历了投资失利后,中体的磨难并没完结,2010年时任中体产业善良宽的谢亚龙因涉嫌赌球黑幕被调查,同时,房地产行业也步入了最严厉的调控政策。从2010年开始,中体产业卖掉地产股权现象愈发频密。

据中体公布的公告整理,中体产业曾经出让项目股权,如上海康都置业有限公司100%股权、中体奥林匹克花园投资有限公司19%的股权、惠州奥林匹克花园置业投资有限公司40%的股权及九江中体置业有限公司85%股权等等。今年11月,中体产业董事会又通过了出让惠州奥林匹克花园置业投资有限公司35%股权的要求据中体产业2010年半年报表明,2010年上半年公司构建营业收入3.7亿元,比去年同期快速增长67.28%;构建营业利润1.94亿元,同比快速增长406.75%;归属于母公司所有者利润6532.84万元,比去年同期快速增长182.82%。然而,这份表面靓丽的业绩单确背后惊悚,以3.7亿营业收入来看,上半年公司营业成本和各项费用却已超过3.77亿元,同时,1.94亿元的营业利润则主要是获益于2.01亿元的卖地收益,此外,公司上半年非经常性损益占到利润来源超过s10竞猜外围平台8738.45万元,这意味著扣减该项损益后,公司实际亏损2205.62万元。

然而,这种断臂求生存的方式虽然能粉饰财报,但由于新项目的提供十分力弱,造成中体产业的地产业务规模大大衰退。:s10竞猜下注-s10竞猜外围平台。

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